南山区西丽大街莱宝真空城市更新单元已列入《2017年深圳市南山区城市更新单元方案第二批方案》,现该更新单元规划（草案）已经过南山区城市更新作业领导小组会议审议。
项目坐落南山区高新区北区高新北二道与科技北三路交汇处西南角。更新单元用地面积12113.3平方米，撤除用地面积12113.3平方米，开发建造用地面积9023.1平方米。
规划容积70133平方米，其间，工业研制用房64621平方米（创新型工业用房按《深圳市城市更新项目创新型工业用房配建规则》履行），公共配套设备5512平方米（含社区级公共配套用房5512平方米其间4512平方米用于执行公共服务渠道）。另配建社区体育活动场所占地500平方米。
深圳莱宝高科技股份有限公司（以下简称“公司”）是专业研制和出产平板显现上游材料及触控器材的龙头厂商，成立于1992年7月21日，2007年1月12日在深圳证券交易所上市。与包含联想（Lenovo）、惠普（HP）、戴尔（DELL）、华硕（ASUS）、华为（HUWAI）、小米（MI）等在内的全球闻名消费类电子科技类产品品牌厂商以及已与包含美国伟世通、德赛西威、法国弗吉亚、航盛、长江电子等海内外闻名轿车总成一级（Tier 1）厂商建立起事务协作关系。
本年1月，莱宝高科发布 关于协作展开南山工厂城市更新改造项目的开展公告，为盘活深圳莱宝高科技股份有限公司坐落深圳市南山区西丽大街高新北二道 29 号的南山工厂搁置土地及房产财物，别离经公司第七届董事会第十七次会议、2021 年第一次暂时股东大会决议经过，附和公司与协作方——正中出资集团有限公司（以下简称“正中集团”）协作展开南山工厂城市更新改造项目。公司于 2021年12月31日与正中集团签署了《深圳市南山区西丽大街莱宝真空城市更新单元项目协作协议》。
正中集团于2003年创立于深圳，是一家以不动产和科创为中心的多元化集团。自2003年以来，扎根深圳并继续深耕粤港澳大湾区，一直以自我克制优质物业为中心开展的战略，出资并成功运营超300万平米的优质不动产项目，事务掩盖科创工业园区开发、建造到运营服务的全工业链条。
在深圳成功创始并运营国内科创工业园区闻名品牌——科兴科学园。除此以外还有同方科兴科学园、创益科兴科学园、中科大厦等。
